Jak kupić nieruchomość w Polsce?

Etapy zakupu

Określ budżet – Zbadaj swoją sytuację finansową i dostępne opcje finansowania, w tym kredyt hipoteczny.
Wybierz lokalizację – Zastanów się, która dzielnica Warszawy najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.
Znajdź ofertę – Przeszukaj ogłoszenia lub skorzystaj z pomocy doradcy, by znaleźć idealne mieszkanie.
Sprawdź dokumenty – Skontroluj stan prawny oraz techniczny wybranej nieruchomości.
Negocjuj cenę – Omów warunki z właścicielem i uzyskaj najkorzystniejszą propozycję.
Podpisz umowę przedwstępną – Skonsultuj jej treść z ekspertem, aby uniknąć ryzyka.
Finalizacja u notariusza – Sfinalizuj transakcję – przelew środków i protokolarne przekazanie kluczy.

Tak, większość cudzoziemców nie potrzebuje specjalnego zezwolenia na zakup mieszkania w Polsce, z wyłączeniem niektórych nieruchomości gruntowych.

Typowy czas od wyboru oferty do podpisania aktu notarialnego wynosi od 2 do 8 tygodni, w zależności od sytuacji sprzedającego i kupującego.

Podatek PCC (2%) obowiązuje przy zakupie mieszkań z rynku wtórnego, natomiast przy zakupie od dewelopera podatek VAT jest już zawarty w cenie.

Zawsze sprawdzaj dokumenty prawne, uzyskaj pomoc notariusza lub skonsultuj się z doradcą Spry Brick.

Ostatecznym krokiem jest podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy, czego świadkami są obie strony i notariusz.